Ejendomsdrift handler også om mennesker

Byggeri og ejendomsdrift er langt mere end en kommunal kerneydelse. Den er nemlig selve forudsætningen for den service, der leveres i de danske kommuner.

Mange tror, at ejendomsdrift kun handler om mursten. Det er helt forkert. Man hører ofte ord som ”økonomi og optimeringer”, når snakken falder på kommunale bygninger. Det er ikke underligt, for der er rigtig mange penge knyttet til kommunens ejendomme, og effektivisering af driften er en vigtig og on going disciplin.

Men mange glemmer, at bygningerne er et middel til det, som kommunerne er sat i verden for, nemlig ”velfærdsproduktionen”. Bag det kliniske ord ligger selve kernen i kommunernes arbejde: Service til borgerne. Det er det, vores politikere går til valg på, og derfor får begreber som varme hænder, skolestruktur og mad til ældre ofte en central placering i enhver valgkamp. Derfor, og fordi bygninger repræsenterer en stor værdi, har kommunale bygninger og ejendomsdrift altid stor bevågenhed.

Så når vi taler om ”kloge kvadratmetre”, vil jeg gerne appellere til, at vi, der arbejder i de danske teknik- og miljøforvaltninger, bidrager til nytænkning via en nuanceret tilgang. En tilgang, der både rummer økonomi og mennesker.

Gå på to ben

Det stiller store krav til os: Den tekniske disciplin mestrer vi langt hen ad vejen. Vi anvender digitale værktøjer, FM-systemer og følger med i den teknologiske udvikling, så driften bliver effektiv og optimeret.

Men vores evne til at tænke strategisk og fokusere på selve formålet bør styrkes. Det kræver et stærkt fremtidsudsyn, at vi arbejder ”ude-fra-ind”, og at vi tænker langt mere helhedsorienteret. Det indebærer bl.a., at forvaltningerne arbejder målrettet med nye processer og løsninger. Både brugere, medarbejdere med byggeteknisk indsigt og økonomiforvaltningerne skal deltage i målrettede strategiprocesser. Det kræver også, at vi bliver bedre til at argumentere for, at helhedsperspektivet på langt sigt er en god forretning. Det kan betale sig at se porteføljen i en helhed, og det kan betale sig at levere gode rammer for velfærdsproduktionen. Investeringer kan betale sig. Vi skal kunne forklare, hvorfor det er en god forretning.

Kort og godt, så skal vi i teknik- og miljøforvaltningerne være i stand til at gå på to ben – det handler både om mennesker og om økonomi. Det handler både om at arbejde strategisk og operationelt. Og det handler om de kommunale kerneydelser og om at udmønte politiske visioner og mål.

Så jo, måske er byggeri og ejendomsdrift alligevel en kommunal kerneydelse.

Log ind for at kommentere

Forfatter(e)

Teknik & Miljødirektør

Michael Sloth - P001586

Vejle Kommune - 5660

Faglige emner

Byg og Bolig

Høringer der mangler dine svare

Mine høringer

TEST høring som er ny

Ejendomsdrift handler også om mennesker

Gå på to ben

Forfatter(e)

Faglige emner

KTC

KTC Kredse

Samarbejdspartnere

Faggrupper